أهم تحديثات فتح مصنع في دبي 2025
- اختصار زمن إصدار الموافقة المبدئية والترخيص النهائي (يمكن إنجازها خلال أيام وليس أسابيع بفضل المنصات الرقمية الحكومية).
- قبول الأوراق إلكترونيًا من خلال منصة دائرة التنمية الاقتصادية ومنصة وزارة الصناعة.
- تخفيض الحد الأدنى لمتطلبات رأس المال ومرونة أكبر في الشراكة المحلية.
- إمكانية استخراج ترخيص صناعي شامل يغطي عدة عمليات تصنيع تحت رخصة واحدة.
- مواكبة للمواصفات القياسية الخليجية ومعايير الاستدامة البيئية (شهادة بيئية إلزامية من بلدية دبي).
خطوات تأسيس مصنع في دبي (النسخة المحدثة 2025)
- دراسة النشاط الصناعي وتحديد الموقع:
حدد بدقة نوع منتجك الصناعي، وابحث عن المناطق الصناعية الأنسب (جبل علي الصناعي، مجمع دبي الصناعي). احرص أن يتناسب الموقع مع متطلبات النقل/التصدير واشتراطات البيئة. - تسجيل الاسم التجاري واختيار الشكل القانوني:
سجل اسم المصنع لدى دائرة التنمية الاقتصادية، وحدد شكل الشركة (ذ.م.م، فرع، فردية…). - طلب الموافقة المبدئية وتقديم الأوراق إلكترونيًا:
قدّم خطة العمل وجميع المستندات إلكترونيًا (عقد إيجار، ملكية الموقع، دراسة الجدوى، الهوية، الرخص السابقة إن وجدت). - الحصول على الترخيص الصناعي:
استخرج الرخصة الصناعية من بلدية دبي ووزارة الصناعة والتكنولوجيا المتقدمة عبر خدمات المنصات الموحدة، مع تقديم التقارير البيئية وخطة السلامة من الحرائق. - الحصول على التصاريح الإضافية:
شهادة سلامة الدفاع المدني، موافقة هيئة كهرباء ومياه دبي على توصيل مصنعك (DEWA)، تصاريح تخزين المواد الأولية والتخلص من النفايات. - توظيف العمالة وإجراءات الهجرة:
تعيين فريق العمل واستخراج تأشيرات العمال إلكترونيًا عن طريق هيئة الاتحادية للهوية والجنسية بالتكامل مع منصة دائرة التنمية الاقتصادية. - بدء التشغيل وإطلاق الإنتاج:
بعد استكمال كل الإجراءات، يمكنك بدء الإنتاج، الاستفادة من الإعفاءات الجمركية (في المناطق الحرة)، والبدء في التصدير للأسواق العالمية.
تكلفة فتح مصنع في دبي 2025
تتراوح قيمة التأسيس بين 15,000 وحتى 50,000 درهم إماراتي وتشمل رسوم الرخصة التجارية والصناعية، الموافقات البيئية، وتكاليف إيجار الموقع. رخصة التصنيع التجارية وحدها من دائرة التنمية الاقتصادية تتراوح بين 25,000 و35,000 درهم بحسب نوع النشاط الصناعي.
برامج دعم الشركات الصغيرة والمتوسطة توفر إعفاءات أو تخفيضات تصل إلى 30% بحسب مجال النشاط وحجم الاستثمار.
أسئلة متكررة حول تأسيس مصنع في دبي لعام 2025 (FAQ)
هل يمكن للأجنبي فتح مصنع بدون شريك محلي؟
في المناطق الحرة أصبح بإمكان المستثمر الأجنبي امتلاك المصنع 100% دون شرط الكفيل، أما في البر الرئيسي فهناك نماذج شراكة أكثر مرونة وتحكم تشغيلي أعلى بفضل القوانين الجديدة.
هل الموافقات البيئية إلزامية لجميع الأنشطة؟
نعم، تحتاج كل منشأة صناعية إلى تقرير بيئي شامل وموافقة من بلدية دبي والدفاع المدني قبل بدء التشغيل لإثبات الالتزام بمعايير الاستدامة والسلامة.
ما الجديد في الرقمنة والإجراءات الحكومية؟
جميع الطلبات والموافقات أصبحت تصدر إلكترونيًا من خلال منصات موحدة وتكامل مع أنظمة الهوية والبيانات الحكومية، مما يقلل البيروقراطية ويزيد الدقة والسرعة.
