عند اتخاذ قرار تأسيس شركة في دبي، يواجه كل مستثمر سؤالاً حاسماً: هل يجب اختيار البر الرئيسي أم المنطقة الحرة؟ هذا القرار هو حجر الزاوية الذي يحدد هيكل ملكية شركتك، ونطاق عملك في السوق، وقدرتك على التوسع مستقبلاً. اتخاذ القرار الخاطئ قد يؤدي إلى تكاليف إعادة هيكلة باهظة لاحقًا.
يقدم هذا الدليل مقارنة شاملة ومحدثة لعام 2025 بين الخيارين { البر الرئيسي أم المنطقة الحرة }، حيث يغطي التكاليف، قوانين الملكية، متطلبات المكتب، والضرائب، لمساعدتك على اتخاذ القرار الاستراتيجي الذي يدفع نمو عملك إلى الأمام.
خلاصة سريعة: البر الرئيسي يمنحك وصولاً غير محدود للسوق الإماراتي ولكنه يتطلب التزامات أكبر. المنطقة الحرة توفر ملكية أجنبية 100% وسهولة في الإجراءات مع تقييد التجارة المباشرة داخل الإمارات.
ماذا يعني “البر الرئيسي” و “المنطقة الحرة”؟
فهم الفرق الجوهري بينهما هو مفتاح الاختيار الصحيح:
- البر الرئيسي (Mainland): هي الشركات المرخصة مباشرة من دائرة الاقتصاد والسياحة في دبي (DET). هذا الترخيص يسمح لك بممارسة الأعمال التجارية بحرية في أي مكان داخل دولة الإمارات وعلى المستوى الدولي، بالإضافة إلى إمكانية التعامل مع الجهات الحكومية.
- المنطقة الحرة (Free Zone): هي منطقة اقتصادية محددة (مثل مركز دبي للسلع المتعددة، جافزا، واحة دبي للسيليكون) ولكل منها سلطتها التنظيمية الخاصة. تم تصميمها لجذب الاستثمار الأجنبي من خلال مزايا مثل الملكية الأجنبية الكاملة والإعفاءات الضريبية.
مقارنة مباشرة (تحديث 2025)
| الميزة | شركة في البر الرئيسي | شركة في المنطقة الحرة |
|---|---|---|
| نطاق العمل | تجارة حرة داخل الإمارات وخارجها بدون قيود. | تجارة دولية بشكل أساسي، والتجارة المحلية تتطلب وكيلاً. |
| ملكية الشركة | ملكية أجنبية 100% لمعظم الأنشطة التجارية والمهنية. | ملكية أجنبية 100% مضمونة لجميع الأنشطة. |
| متطلبات المكتب | مكتب فعلي إلزامي مع عقد إيجاري (إيجاري). | خيارات مرنة تشمل المكاتب الافتراضية والمكاتب المرنة. |
| ضريبة الشركات | تُطبق ضريبة بنسبة 9% على الأرباح التي تتجاوز 375,000 درهم. | إعفاء ضريبي بنسبة 0% للدخل المؤهل. |
| حصص التأشيرات | تعتمد على مساحة المكتب (تأشيرة لكل 80 قدم مربع تقريبًا). | تعتمد على الباقة المشتراة (عادةً من 1 إلى 6 تأشيرات). |
متى تختار رخصة البر الرئيسي؟
تأسيس شركة في البر الرئيسي هو الخيار الأمثل إذا كان نموذج عملك يتضمن:
- تجارة محلية مباشرة: تخطط لبيع منتجات أو خدمات مباشرة للمستهلكين أو الشركات في جميع أنحاء الإمارات (مثل المتاجر والمطاعم والتجارة العامة).
- عقود حكومية: تنوي التقدم للمناقصات الحكومية المربحة، والتي تتطلب دائمًا تقريبًا رخصة من البر الرئيسي صادرة عن دائرة الاقتصاد والسياحة.
- مرونة قصوى في التوسع: ترغب في حرية فتح فروع متعددة في إمارات مختلفة دون قيود.
متى تكون المنطقة الحرة هي الخيار الأنسب؟
شركة المنطقة الحرة مثالية لرواد الأعمال الذين:
- يركزون على الأسواق الدولية: عملك في مجال الاستشارات، التكنولوجيا، الإعلام، أو الاستيراد والتصدير، ومعظم عملائك خارج الإمارات.
- يبحثون عن تكاليف تأسيس منخفضة: توفر المناطق الحرة باقات ميسورة التكلفة تشمل الرخصة والمكتب الافتراضي وأهلية الحصول على التأشيرات في رسوم واحدة.
- يفضلون سهولة الإجراءات: العملية أسرع وتتطلب أوراقًا أقل، ويتم التعامل معها من خلال سلطة واحدة.
كيف تسهل “تدابير” عليك هذا القرار؟
إن اختيار الولاية القضائية الصحيحة هو قرار معقد له عواقب طويلة الأمد. يزيل مستشارو “تدابير” الخبراء كل التخمينات.
- تقرير جدوى مخصص: نقوم بتحليل نشاطك التجاري وميزانيتك وخطط نموك للتوصية بالولاية القضائية المثلى.
- عروض أسعار شفافة وشاملة: نقدم تفصيلاً واضحًا لجميع التكاليف، بما في ذلك رسوم الترخيص ومعالجة التأشيرات وإيجار المكاتب والمساعدة المصرفية.
- خدمات استشارية متكاملة: نتعامل مع كل طلب وتقديم للمستندات والتنسيق مع الجهات الحكومية، مما يضمن تأسيسًا سلسًا من البداية إلى النهاية.
أسئلة شائعة
هل يمكن لشركة منطقة حرة ممارسة الأعمال في البر الرئيسي؟
نعم، ولكن بقيود. لبيع المنتجات أو الخدمات مباشرة في البر الرئيسي، تحتاج شركة المنطقة الحرة عادةً إلى التعاقد مع موزع أو وكيل محلي. بالنسبة للخدمات، يمكنها غالبًا العمل مع عملاء من البر الرئيسي، ولكن اللوائح تختلف حسب المنطقة الحرة.
هل الانتقال من منطقة حرة إلى البر الرئيسي مكلف لاحقًا؟
يمكن أن يكون كذلك. غالبًا ما يتضمن نقل الشركة تصفية كيان المنطقة الحرة وتأسيس كيان جديد في البر الرئيسي، مما يتطلب تكاليف تأسيس جديدة. من الأفضل اتخاذ القرار الصحيح من البداية.
هل أحتاج إلى شريك محلي لشركة في البر الرئيسي؟
لم يعد ذلك ضروريًا لمعظم الأنشطة. بعد التغييرات القانونية الأخيرة، يمكن للمستثمرين الأجانب الآن امتلاك 100% من شركاتهم في البر الرئيسي لأكثر من 1000 نشاط تجاري وصناعي.
